Vorbescheid für Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses abgelehnt
SASEL Vorerst sind die Pläne für einen Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit 15 Wohneinheiten, einem Aldi-Markt und Tiefgarage am Perlbergweg 40 vom Tisch. Der Vorbescheid für das Bauprojekt wurde abgelehnt.
Widerspruch zum Zentrenkonzept
„Es handelt sich um einen großflächigen Einzelhandel, der an dieser Stelle nicht zulässig ist und zudem dem Zentrenkonzept widerspricht“, heißt es in der Begründung. Der beantragte Lebensmittelmarkt mit 1.270 Quadratmetern Verkaufsfläche sei aus Sicht des Bezirksamtes insbesondere mit Blick auf das Nahversorgungszentrum am Saseler Markt kritisch zu werten. Die dortigen Ankerbetriebe (Edeka mit 840 Quadratmetern Verkaufsfläche und Aldi mit 580 Quadratmetern Verkaufsfläche) seien nach heutigen Maßstäben klein und haben keine wesentlichen Erweiterungsperspektiven.
Eine Beeinträchtigung dieses Zentrums durch die dezentrale Neuansiedlung eines großflächigen Lebensmittelmarktes im direkten Einzugsgebiet sollte daher vermieden werden. Die mögliche Verbesserung der wohnortnahen Versorgung im östlichen Sasel erscheint – insbesondere aufgrund eines schon bestehenden Lebensmittelmarktes – nur geringfügig und wiegt die zu erwartende Beeinträchtigung des Saseler Zentrums nicht auf.(red)
Last modified: 22. Juni 2022
